（原標(biāo)題：2016年深寫字樓空置率達(dá)13.26% 租金有望穩(wěn)中微降） 來源：上海新聞網(wǎng)

　　住宅是房地產(chǎn)市場的主戰(zhàn)場，而寫字樓卻也是不可或缺的一部分。記者了解到，去年上海**寫字樓新增供應(yīng)量高達(dá)65萬平方米，也正是由于大量**寫字樓入市把空置率推高至13.26%，較2015年末提升8.1個(gè)百分點(diǎn)，這也給不少租戶有了議價(jià)的空間。專家分析稱，上海經(jīng)濟(jì)始終看好，而且隨著大宗交易活躍、金融及科技總部更多地落戶上海，來年空置很快會回到合理區(qū)間。

　　記者從戴德梁行了解到，2016年，上海**寫字樓新增供應(yīng)量高達(dá)65萬平方米，總存量被拉升至343.7萬平方米，空置率也被推高至13.26%，較2015年末提升8.1個(gè)百分點(diǎn)。戴德梁行華南區(qū)寫字樓部**董事羅進(jìn)良認(rèn)為，正是日益增多的供應(yīng)帶來激烈的市場競爭，同時(shí)經(jīng)濟(jì)下行也令租戶更加注重控制成本，此種局面使得**寫字樓租金水平小幅下滑，年末為247.68元/平方米/月，較去年同期下降2.69%。在買賣交易方面，2016年上海辦公市場總成交量49萬平方米，略高于近10年均值。

　　面對海量供應(yīng)，羅進(jìn)良認(rèn)為，上海**競爭力的高科技行業(yè)、金融中心地位的不斷強(qiáng)化等都會形成對**寫字樓的強(qiáng)勁需求；深港通的開通、政府優(yōu)惠政策的大力支持都助力上海經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，因此帶來的需求也將會是辦公市場的有力支撐。

　　上海市領(lǐng)企裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司是一家致力于建筑裝飾工程、機(jī)電安裝工程、建筑智能化工程設(shè)計(jì)、家具設(shè)計(jì)、裝飾配套服務(wù)及裝飾施工總承包的專業(yè)化品牌企業(yè)。

　　領(lǐng)企設(shè)計(jì)中心注重以國際化設(shè)計(jì)思維的團(tuán)隊(duì)建設(shè)，常年邀請眾多國際專家前來培訓(xùn)交流，組織設(shè)計(jì)人員出國學(xué)術(shù)考察。

　　自2006年以來，先后與加拿大、英、法等國家的建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所開展過很多商業(yè)和辦公環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目合作。并吸納不同文化背景的、來自于規(guī)劃、建筑、室內(nèi)設(shè)計(jì)、視覺、經(jīng)濟(jì)及品牌管理等領(lǐng)域的設(shè)計(jì)人才加盟，形成一支既具有國際化視野，又立足于當(dāng)下中國裝飾設(shè)計(jì)及工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的核心團(tuán)隊(duì)，融合國內(nèi)外大家之所長的設(shè)計(jì)風(fēng)格，保證了項(xiàng)目整體解決方案的**性。

　　領(lǐng)企設(shè)計(jì)所提供的解決方案可保證從室內(nèi)設(shè)計(jì)、家具配飾設(shè)計(jì)、燈光設(shè)計(jì)、視覺設(shè)計(jì)等全價(jià)值鏈的完全貫通，這是業(yè)內(nèi)少見的全套搭配，是康藍(lán)設(shè)計(jì)的優(yōu)勢所在，亦是服務(wù)用戶的信心保證。

　　領(lǐng)企裝飾擁有經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)化施工技術(shù)隊(duì)伍，嚴(yán)格遵照國家質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，遵循科學(xué)規(guī)范的施工工藝流程，建有完善的項(xiàng)目安全、現(xiàn)場安保、環(huán)境保護(hù)等措施。通過專業(yè)的設(shè)計(jì)+工程+維護(hù)的一體化管理，確保在每個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收過程中，設(shè)計(jì)師和項(xiàng)目經(jīng)理的無縫銜接和密切溝通，為裝飾項(xiàng)目中的每塊顏色、每種材質(zhì)和工藝等等精心把關(guān)，同時(shí)減少返工浪費(fèi)，縮短工期，使成本與品質(zhì)控制達(dá)到**，確保***的設(shè)計(jì)效果。

　　領(lǐng)企裝飾鼓勵(lì)創(chuàng)新，重視技術(shù)研發(fā)、推廣和應(yīng)用，形成以科技為核心、呈樹狀分布的技術(shù)網(wǎng)絡(luò)體系，并自行編制多項(xiàng)施工工法、工藝，在裝飾施工領(lǐng)域處于＊＊地位。

　　售后無憂，服務(wù)目標(biāo)“及時(shí)、**、滿意”

　　售后服務(wù)維護(hù)項(xiàng)目包括:水電施工項(xiàng)目、木工施工項(xiàng)目、瓦工施工項(xiàng)目、油工施工項(xiàng)目和基礎(chǔ)安裝等等。

　　領(lǐng)企裝飾致力綠色環(huán)保設(shè)計(jì)及工程服務(wù)，并通過高端綠色材料的研發(fā)和科學(xué)的施工管理踐行“健康裝飾”理念，創(chuàng)造綠色多元、健康美好的環(huán)境空間，用心做好每一個(gè)項(xiàng)目。