辦公樓、商務樓在進行辦公室裝修裝修前，必須由物業(yè)部門辦理相關手續(xù)后方可施工?？蛻艉脱b修公司可以聯(lián)合到物業(yè)公司進行加工，也可以由裝修公司準備相關資料，客戶和物業(yè)方可以協(xié)商。申報前應準備以下資料：

辦公樓二次裝修需要什么手續(xù)？

1、房屋產(chǎn)權證明，非業(yè)主需出具業(yè)主授權書；裝飾裝修施工隊資質(zhì)證書、項目經(jīng)理身份證、營業(yè)執(zhí)照等復印件；屬于簡單裝飾裝修的，業(yè)主必須出具裝飾裝修保證書，但不能提供質(zhì)量保證書。凱特和其他信息；施工平面圖、營業(yè)執(zhí)照等施工平面圖、立面圖、水電施工圖等資料。

2、提供資料送行政辦公室審核后，由業(yè)主或業(yè)主授權人填寫《裝飾裝修工程申報表》。

3、裝飾裝修工程申請表及施工資料報送行政部工程分公司技術人員審批后，由行政部主任審批。

4、經(jīng)審批后，裝飾裝修施工負責人和管理部門簽署《裝飾裝修責任書》。

5、裝飾裝修管理服務費及押金：建設單位按每平方米2元向管理處支付管理服務費；建設單位按每平方米10元向管理處支付押金（經(jīng)三個月的質(zhì)量保證期后）注冊裝飾裝修工人，無工程**，押金可全額退還）；8.管理處開具“裝飾裝修開工單”和“裝飾裝修責任卡”，施工單位辦理施工人員“臨時出入境通行證”后，方可施工。

二、消防審批所需信息

（1）上海市施工現(xiàn)場消防審核申報表；

（2）建筑工程消防設計審核意見；

（3）消防安全保衛(wèi)措施及消防電源系統(tǒng)；

（4）雙方簽訂的消防安全協(xié)議；

（5）施工組織設計方案（以消防安全申報表的形式表述）施工現(xiàn)場平面圖和文本室，標記和消失）消防車道和消防設備）

三、消防審批程序

1、首先填寫《建筑內(nèi)部裝修設計防火審核申報表》和《上海市建設工程施工現(xiàn)場防火審核申報表》，并記住申報單位應是施工單位，而不是施工單位。施工單位必須加蓋公章，并出示租賃協(xié)議或購買協(xié)議。如果施工單位去處理，只能說是代理人。。

2、申報表中的主要建筑材料為隔斷材料/地面材料/頂層材料。

3、需要準備一份現(xiàn)場消防驗收總圖紙的復印件（通常在物業(yè)管理部門）。

4、具體施工場地平面布置圖、電氣圖、消防改造圖（消防設施不搬遷，可在附注中說明）。以上圖紙需由設計資質(zhì)單位（如建筑設計院）曬版蓋章。

5、當?shù)叵狸爩⒃?0個工作日內(nèi)參觀現(xiàn)場并給出書面意見。如果同意，可以開始施工。如果不同意，可能需要修改裝修方案。

6、裝修完成前兩周，可以提交建筑工程消防驗收申報表，內(nèi)容與申報表基本相同。一般情況下，消防隊會抽查2或3種建筑材料進行測試（*有可能抽取PVC管、木工板、窗簾等）。

7、試驗合格后，由施工單位至少兩人參加消防培訓（強制性）。

辦公室裝修需要多少天？

一般來說，從設計到裝修，從施工到住宿，一個辦公室需要20到70天。當然，辦公面積越大，工期越長。為了保證辦公裝修的質(zhì)量，一般的施工周期是30年*好，這就是為什么許多辦公租賃提供一個月的免租期。當然，在極端的情況下，比如有大約100個平面的辦公室，設計角度可以在15天內(nèi)實現(xiàn)，業(yè)主可以留在辦公室。

辦公室從裝修到住宿要多長時間？

通常45天的分配如下：

裝修前：10天左右確定設計裝修公司。

裝修：施工30天，如拆除水平、刷泥等。

裝修后：5天左右的家具安裝、軟裝修及清潔工作。

無論公司選用何種高檔裝飾材料，無論材料品牌多么響亮，都會有一定的裝飾污染和氣味。主要有害物質(zhì)是甲醛和苯。如果這些物質(zhì)的含量超標，不僅會污染室內(nèi)空氣質(zhì)量，還會影響員工的健康。一些公司認為這一點。辦公室裝修后，選擇一段通風除臭時間，需單獨考慮。

辦公室改造時間表

如何保證短期快速完成？

1、辦公室的租金現(xiàn)在很高。如果你一個月后再呆在辦公室里，你將不得不再承擔一個月的租金。

2、公司的業(yè)務發(fā)展需要，現(xiàn)在業(yè)務機會轉瞬即逝，時間不等人。

3、制定科學合理的進度計劃，嚴格執(zhí)行，是辦公裝修開工后各項施工工作**、有序、合理發(fā)展的基石。但是，制定科學合理的進度計劃還遠遠不夠。在施工過程中，必須嚴格按計劃執(zhí)行，同時要因地制宜。情況是動態(tài)調(diào)整的。

辦公裝修工程進度表

制定科學合理的進度計劃，嚴格執(zhí)行。

二、交叉并行施工

普通辦公裝修施工分為四個重要階段：施工進場階段、水電工程階段、泥木木工設計階段和油漆施工階段。如果不采用交叉平行施工，第一階段將完成，第二階段將開始，假設每個階段需要15天和4個階段?？偣て跒?5天×4=60天。交叉平行施工后總天數(shù)小于60天，極端理想情況下可完成15天。

交叉與并行施工

三、確保人員投入

當工作被延誤時，人們首先想到的是增加員工。有時這是一種簡單有效的方法。在工期緊迫的情況下，也可以利用這種方法投入足夠的人力物力配合施工。如有必要，我們也可以實行兩班制。確保時限目標的實現(xiàn)。

確保人員投入

除了以上幾點，還有一個非常重要的點。對辦公室裝修能否按約定時間完成有非常積極的影響。在這里，編輯提醒業(yè)主辦公室裝修合同中必須明確規(guī)定期限。同時，對延誤的處罰期限應作詳細說明。

一般來說，如果你在房間里聞不到任何刺激性氣味，你可以進去。如果你不采取任何除臭措施，只依靠通風，通常需要三個月。新的辦公室甲醛去除方法有：窗戶通風、放置活性炭、種植植物等，也可以要求專業(yè)公司進行除臭處理，目前市場上此類公司較多，如果您的辦公室剛剛裝修過，可以考慮。