目前辦公室裝修適用的規(guī)范預(yù)算主要有以下三類:清單預(yù)算、定額預(yù)算及清單計價。其中定額計價在我國已使用多年,具有一定實用性和通用性,其基本特征就是價格=定額+費用+文件規(guī)定,并作為法定性的依據(jù)強制執(zhí)行,不論是工程招標編制標底還是投標報價均以此為**的依據(jù),承發(fā)包雙方共用一本定額和費用標準確定標底價和投標報價,一旦定額價與市場價脫節(jié)就影響計價的準確性。
清單計價規(guī)范的編制一般都是以定額為基礎(chǔ)的。定額計價可作為清單計價的組價方式。在確定清單綜合單價時,以省頒定額或企業(yè)定額為依據(jù)進行計算。工程量清單計價是屬于全面成本管理的范疇,其思路是“統(tǒng)一計算規(guī)則,有效控制水量,徹底放開價格,正確引導(dǎo)企業(yè)自主報價、市場有序競爭形成價格”。
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跳出傳統(tǒng)的定額計價模式,建立一種全新的計價模式,依靠市場和企業(yè)的實力通過競爭形成價格,使業(yè)主通過企業(yè)報價可直觀的了解項目造價。
規(guī)范報價是減少和控制增項的必要措施,也是控制辦公室裝修預(yù)算的有力手段。因此,領(lǐng)企裝飾小編再次提醒您:辦公室裝修時,想要保證裝修質(zhì)量和控制裝修費用的*有效方法,就是選擇正規(guī)的裝修公司,獲取規(guī)范的裝修報價。
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